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內容來自sina新聞

國土部40多城取消樓市限購

國土部:40多城取消樓市“限購”

信息時報訊 (記者 羅莎琳) 昨日國土部稱,截至去年四季度,全國40多個城市取消“限購”政策,住房貸款新政實施後,市場回暖預期加強。

易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,今年以來,土地價格整體呈現平穩上行態勢,前11月土地成交均價繼續創歷史新高,主要隨著年底臨近,地方推地力度加大,也出現瞭較多的優質地塊,在吸引房企關註時,也加劇瞭企業間的競爭,從而推動瞭優質地塊價格的持續走高。預計今年全年,隨著土地市場的平穩,土地價格仍將上行,但增幅趨於收窄。

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廈門今起全面取消限購

信息時報訊 (記者 羅房屋貸款率利2012莎琳) 廈門市政府研究同意,今天起,思明區、湖裡區144平方米以下商品住房取消限購措施。廈門已全面取消商品住房限購措施。

此前廈門市於2014年8月調整住房限購措施,決定島外四個區不再執行住房限購措施,島內兩個區非普通商品住房(144平方米以上)不再執行住房限購措施。

此前,廈門市戶籍居民傢庭在島內擁有1套住房的,在島內限購1套普通商品住房,在島內擁有2套及以上住房的,不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民傢庭,首次在島內購房的,限購1套普通商品住房。現在開始,這項限購全面取消。

全國40多個城市取消“限購”

記者瞭解到,在樓市低迷之際,全國各地陸續給限購限價的調控政策松綁,46個曾經出臺限購令的城市,如今僅剩北上廣深及三亞5個城市仍在堅守。

取消限購政策也讓全國樓市在下半年出現瞭明顯回暖的現象。日前,易居房地產研究院監測的30個典型城市,12月新建商品住宅成交面積為2214

萬平方米,環比增長19.5%,同比增長26.7%。30個城市中,有27個即9成城市的成交量出現瞭環比增長。總體上看,目前30個城市已連續6個月出現瞭環比正增長。

中國社科院此前發佈的《中國住房發展報告(2014-2015)》指出,今年房價將以軟著陸為主,限購政策可能全面退出,一線樓市有望在下半年出現復蘇。有專傢指出,樓市將更多地通過市場價格而非行政手段調節市場供求。

地價環比年內首次上升

國土部還表示,全國主要監測城市地價總體水平為3522元/平方米,環比增速年內首次上升。

易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,今年以來,土地價格整體呈現平穩上行態勢,前11月土地成交均價繼續創歷史新高,主要隨著年底臨近,地方推地力度加大,也出現瞭較多的優質地塊,在吸引房企關註時,也加劇瞭企業間的競爭,從而推動瞭優質地塊價格的持續走高。預計今年全年,隨著土地市場的平穩,土地價格仍將上行,但增幅趨於收窄。

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信息時報訊 (記者 羅莎琳) 廈門市政府研究同意,今天起,思明區、湖裡區144平方米以下商品住房取消限購措施。廈門已全面取消商品住房限購措施。

此前廈門市於2014年8月調整住房限購措施,決定島外四個區不再執行住房限購措施,島內兩個區非普通商品住房(144平方米以上)不再執行住房限購措施。

此前,廈門市戶籍居民傢庭在島內擁有1套住房的,在島內限購1套普通商品住房,在島內擁有2套及以上住房的,不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民傢庭,首次在島內購房的,限購1套普通商品住房。現在開始,這項限購全面取消。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/14425961744142844607873.shtml

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