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  目前佛山城鎮化的覆蓋面仍停留在個別核心區。未來隨著城鎮化的快速發展,大量的農村土地將置換出來,轉化成有效的商品主房供應。同時佛山城市面貌得到有效 提升,使佛山的商業價值進一步凸顯,並吸引外地高端技術人才入戶佛山,住房需求被有效激活。但在巨大的利益驅使下,部分開發商將觀望態度轉化為積極的參與 行為,向城鄉結合帶佈局,甚至不惜高價獲得舊改地,從長遠來看,鎮街樓價或將有上升的空間。

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  《規劃》)提出,要"健全城鎮住房制度",建立以土地為基礎不動產統一登記制度,實現全國住房信息聯網,推進部門信息共享。

  據媒體報道,國務院已要求國土部在2014年6月底前出臺《不動產登記條例》。值得一提的是,不動產登記中最為核心全國個人住房信息系統聯網工作2010 年就已經啟動,但進展並不順利,500城市住房信息聯網"難產"。中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌此前表示,利益集團的阻力是一大原因。

  鎮街房價有上升空間

  中原地產佛山公司董事總經理餘鴻接受新快報記者采訪認為,"以人為核心"是新型城鎮化的根本,解決穩定就業和居住問題,"農民"才能真正變"市民"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/09454006151.shtml

隨著城鎮化的快速發展,大量的農村土地將置換出來,轉化成有效的商品住房供應

佛山鎮街住房需求可有效激活

  近日,中共中央、國務院印發瞭《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》(以下簡稱《規劃》)。按照規劃,中國2020年城鎮化率達到60%的水平進行測算,預計未來6年多的時間中國增加0.8億-1.2億的城鎮化人口。

 外地人購房比例增加

  佛山市房地產協會副會長駱儀克認為,國傢新型城鎮二胎借貸 二胎借貸黃頁化對佛山的影響,主要體現在兩個方面,未來將有更多的新佛山人落戶佛山,外地人購房比例增加;二是開發商要積極應對政策,多做剛需產品。

  佛山鎮街樓價是否會大幅上漲或者與中心城區拉平?駱儀克認為,佛山一直以制造業城市著稱,佛山市民比較實際,不沖動,所以房價仍以穩為主。

  長信地產營銷管理中心總經理徐偉釗認為,鎮街樓價不可能達到中心城區水平,因為鎮街樓價還是要保持一定的價格優勢,才會吸引更多的人去置業。

 佛山:由住建部主導,暫時無法回答



  有關規劃出臺,我國2020年城鎮化率將達60%

  佛山住房信息聯網進展如何呢?佛山市住建局相關負責人接受新快報記者采訪時稱,實現全國住房信息聯網由住建部主導,暫時無法回答。





  對此,分析人士認為,這新一輪的城鎮化帶來的投資機遇不可小覷。《規劃》出臺對佛山樓市將產生怎樣的影響呢?

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