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內容來自sina新聞

一周成交剛需客群購房熱情平穩觀望態勢明顯

新浪樂居訊(編輯劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交1166套，環比下降6%，成交面積99376.58平方木，環比下降4%，成交套數和面積延續上周走低態勢；西崗、沙區成交雖大幅上漲，但仍不敵高新園區以及旅順成交暴跌，整體拉低市場成交量；縱觀整個樓市，剛需客群購房熱情持續平穩，觀望態勢明顯。

圖為商品住宅成交信息

分區來看，沙河口區本周成交築底反彈，學區房成交優勢依舊明顯；西崗區在售樓盤較少，成交不穩定，雖連續三周上揚，但後勢難以預計；主城大戶甘區本周成交掉頭下轉，皆因上周新盤入市刺激成交，釋放累計購房需求，因此造成本周成交小幅回落；在沒有重大節點和新品入市的情況下，高新園區、旅順口區成交緩慢，連續兩周大幅下滑，優惠力度不足，難以激發購房熱情；房源大戶金州新區本周回力，價格優勢帶動整體成交攀升。

圖為住宅周成交套數

從套均面積來看，中山區近兩周套均面積持續增長，改善趨勢明顯；西崗本周成交套均面積集中釋放在小戶型產品；其它區域雖不同程度上揚或回落，但剛需仍舊占據主力市場份額。

台中七期重劃區

圖為住宅周成交面積

雖然本周整體市場成交波動不大，但成交分化日趨明顯，主城高端區域後勢發力，反彈跡象高漲，區域優勢漸漸凸顯；主力成交區域漸現疲態，難逃銷售瓶頸；隨著6月入市及加推樓盤陸續增多，或將一改5月平穩態勢，刺激整體成交。

新聞來源二胎房貸二胎房貸流程貸款全省皆可處理http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-27/14292232381.shtml

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