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內容來自sina新聞

國土部40多城取消樓市限購

國土部：40多城取消樓市“限購”

信息時報訊 (記者羅莎琳) 昨日國土部稱，截至去年四季度，全國40多個城市取消“限購”政策，住房貸款新政實施後，市場回暖預期加強。

易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，今年以來，土地價格整體呈現平穩上行態勢，前11月土地成交均價繼續創歷史新高，主要隨著年底臨近，地方推地力度加大，也出現瞭較多的優質地塊，在吸引房企關註時，也加劇瞭企業間的競爭，從而推動瞭優質地塊價格的持續走高。預計今年全年，隨著土地市場的平穩，土地價格仍將上行，但增幅趨於收窄。

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廈門今起全面取消限購

信息時報訊 (記者羅房屋貸款率利2012莎琳) 廈門市政府研究同意，今天起，思明區、湖裡區144平方米以下商品住房取消限購措施。廈門已全面取消商品住房限購措施。

此前廈門市於2014年8月調整住房限購措施，決定島外四個區不再執行住房限購措施，島內兩個區非普通商品住房(144平方米以上)不再執行住房限購措施。

此前，廈門市戶籍居民傢庭在島內擁有1套住房的，在島內限購1套普通商品住房，在島內擁有2套及以上住房的，不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民傢庭，首次在島內購房的，限購1套普通商品住房。現在開始，這項限購全面取消。

全國40多個城市取消“限購”

記者瞭解到，在樓市低迷之際，全國各地陸續給限購限價的調控政策松綁，46個曾經出臺限購令的城市，如今僅剩北上廣深及三亞5個城市仍在堅守。

取消限購政策也讓全國樓市在下半年出現瞭明顯回暖的現象。日前，易居房地產研究院監測的30個典型城市，12月新建商品住宅成交面積為2214

萬平方米，環比增長19.5%，同比增長26.7%。30個城市中，有27個即9成城市的成交量出現瞭環比增長。總體上看，目前30個城市已連續6個月出現瞭環比正增長。

中國社科院此前發佈的《中國住房發展報告(2014-2015)》指出，今年房價將以軟著陸為主，限購政策可能全面退出，一線樓市有望在下半年出現復蘇。有專傢指出，樓市將更多地通過市場價格而非行政手段調節市場供求。

地價環比年內首次上升

國土部還表示，全國主要監測城市地價總體水平為3522元/平方米，環比增速年內首次上升。

易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，今年以來，土地價格整體呈現平穩上行態勢，前11月土地成交均價繼續創歷史新高，主要隨著年底臨近，地方推地力度加大，也出現瞭較多的優質地塊，在吸引房企關註時，也加劇瞭企業間的競爭，從而推動瞭優質地塊價格的持續走高。預計今年全年，隨著土地市場的平穩，土地價格仍將上行，但增幅趨於收窄。

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此前廈門市於2014年8月調整住房限購措施，決定島外四個區不再執行住房限購措施，島內兩個區非普通商品住房(144平方米以上)不再執行住房限購措施。

此前，廈門市戶籍居民傢庭在島內擁有1套住房的，在島內限購1套普通商品住房，在島內擁有2套及以上住房的，不能再買普通商品住房。非本市戶籍居民傢庭，首次在島內購房的，限購1套普通商品住房。現在開始，這項限購全面取消。