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相差幅度：-12.29%

克而瑞參考價：19001元/平方米

TOP2、華潤置地廣場二期

推薦理由：品牌開發商，戶型設計合理，價格低，去化速度快

開發企業：大連新榮安房地產開發有限公司

在榜時間：2個月

克而瑞參考價：16901元/平方米

開發企業：大連恒瑞房地產開發有限公司

不推薦理由：項目近期無營銷活動，去化速度慢

項目實際售價：6800元/平方米

TOP8、順浩·和立方

推薦理由：品牌開發商，板塊未來發展潛力大，項目近期大幅降價，去化較好

克而瑞參考價：6500元/平方米

TOP5、中庚香海金鼎

在榜時間：2個月

不推薦理由：項目價格定位不合理，周邊大開發商競品相比較，去化較慢

開發企業：金地集團

項目實際售價：7300元/平方米

項目實際售價：10290元/平方米

項目實際售價：16490元/平方米

TOP1、坦城

相差幅度：-10.95%

項目實際售價：14550元/平方米

開發企業：保利地產

不推薦理由：項目戶型較大，不符合版塊內客群特征去化率低

TOP3、中擁·藍天下

項目實際售價：5390元/平方米

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/17452935997.shtml

TOP7、藍熙庭

開發企業：金地集團

克而瑞參考價：7505元/平方米

項目實際售價：11000元/平方米

在榜時間：4個月

TOP1、中庚當代藝術

不推薦理由：項目戶型繁雜不規則，產品無亮點土融建融彰化芬園土融建融

克而瑞參考價：12301元/平方米

不推薦理由：項目價格高於板塊均價，戶型偏大，整體定位不符合板塊客群特征

開發企業：大連中擁房地產開發有限公司

2014年10月大連樓盤不推薦榜top10

相差幅度：-11.71%

在榜時間：4個月

TOP6、億達春田

在榜時間：4個月

相差幅度：12.08%

在榜時間：8個月

相差幅度：11.77%

項目實際售價：12125元/平方米

項目實際售價：15190元/平方米

項目實際售價：22700元/平方米

開發企業：萬科集團

克而瑞參考價：21811.09元/平方米

TOP9、心海陽光

TOP8、保利西山林語

開發企業：大連合生興業房地產

項目實際售價：12000元/平方米

不推薦理由：項目開發商未實現承諾配套，有退房現象

推薦理由：品牌開發商，自身配套齊全，項目所在地段未來發展好

項目實際售價：8000元/平方米

克而瑞參考價：14001元/平方米

在榜時間：3個月

TOP4、金地藝境

在榜時間：4個月

項目實際售價：8500元/平方米

相差幅度：11.83%

開發企業：大連瑞宇置業有限公司

相差幅度：15.47%

開發企業：中庚集團

克而瑞參考價：10032元/平方米

相差幅度：-16.40%

在榜時間：4個月

TOP2、君海閣

推薦理由：品牌開發商，性價比較高，價格較低，去化速度快

開發企業：大連全統房地產開發有限公司

項目實際售價：16464元/平方米

克而瑞參考價：14201元/平方米

相差幅度：-13.75%

項目實際售價：7840元/平方米

相差幅度：15.23%

內容來自sina新聞

不推薦理由：項目均價高於板塊均價，產品與板塊客群特征不符

在榜時間：2個月

克而瑞參考價：19588.56元/平方米

相差幅度：-13.71%

在榜時間：4個月

TOP4、合生·江山帝景四期

TOP7、金地檀溪

克而瑞參考價：11501元/平方米

項目實際售價：13720元/平方米

克而瑞參考價：11851元/平方米

相差幅度：-13.62%

在榜時間：4個月

TOP5、萬達·大連金石國際度假區

在榜時間：2個月

開發企業：萬達集團

推薦理由：品牌開發商，西山板塊項目，價格定位合理

克而瑞參考價：7001/平方米

相差幅度：-12.49%

在榜時間：4個月

TOP6、天邦·新港壹號

不推薦理由：小型開發商，周邊配套尚未成熟

項目實際售價：6272元/平方米

克而瑞參考價：5501/平方米

推薦理由：價格定位準確，產品戶型設計佳，開盤去化較好

在榜時間：4個月

不推薦理由：項目長期無營銷活動，去化速度慢

開發企業：大連平谷房地產開發有限公司

開發企業：中庚集團

克而瑞參考價：6001元/平方米

相差幅度：-11.75%

克而瑞參考價：6041元/平方米

推薦理由：品牌開發商，重點學區，產品定位準確，去化速度快

開發企業：大連順浩房屋開發有限

項目實際售價：9405元/平方米

克而瑞參考價：8301元/平方米

相差幅度：-11.74%

在榜時間：4個月

在榜時間：4個月

開發企業：華潤置地

相差幅度：土融建融高雄橋頭土融建融12.26%

相差幅度：11.26%

TOP3、萬科藍山

推薦理由：項目建築品質優良，商業配套完善，產品合理，去化較好

2014年10月大連樓盤推薦榜top8

克而瑞參考價：8801元/平方米

TOP10、上海紅楓國際(SOHO)中心

不推薦理由：項目工程手續不全，無法交房。

開發企業：上海紅楓房屋開發有限公司

開發企業：億達集團

相差幅度：49.90%

2014年10月大連樓盤推薦榜

在榜時間：4個月