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??更讓人意外的苗栗頭份農地貸款是,海爾也開始在傢裝行業大力佈局,不僅同樣有零利潤的傢裝產品,更簽約瞭萬科、恒大、中海等一大批房地產龍頭企業,試圖迅速擴大市場占有率,並以低利率分期貸款吸引消費者。
的超大型房企,單純依賴住宅市場給予這些企業的發展空間已經非常有限,多元化是房企的唯一出路,而圍繞主營業務為客戶提供附加服務顯然是最佳路徑。
??“隻要商品房銷售額出現增長,傢裝需求就會隨之增加,而且存量房也能產生傢裝需求”,歐陽捷告訴記者,從目前的市場狀況來看,假如你購買一套100萬元的毛坯房,裝修費用一般需要10萬~20萬元,從絕對金額來看其市場容量很大。
??雖然目前這一模式因為產能問題還沒有迅速鋪開,但以小米和海爾對智能傢居的投入,在傢裝行業大規模鋪開業務隻是時間問題。
??“新城控股2014年也開始推出名為‘拎包入住’的傢裝服務”,歐陽捷向記者表示,由於近年來越來越多的二三線城市陷入調整,部分一線城市也出
??早在2013年,萬科就已經嗅到瞭傢裝市場的機會。當年,萬科宣佈與天貓商城達成戰略合作,擬打造從線上到線下的傢裝預售,實現用戶從購房到裝
示,公司將探索和房地產、城市供應配套相關的領域進行多元化擴張。
配,為毛坯房的業主提供標準化的精裝修服務。
??在歐陽捷看來,傢裝行業的技術門檻並不高,相對於傳統的傢裝企業,大型房企在裝修設計、材料供應、現場施工管理以及售後服務上均具有優勢,尤其
裝修領域本來就擁有充足的經驗,加上自身良好的品牌口碑,隻要做好資源整合就能借助集團廣闊的城市佈局迅速推廣,因此傢裝有可能成為大型房企多元化的一個
臺瞭嚴厲的
??但易居中國執行總裁丁祖昱提醒,從建築裝飾行業上市房企的財務數據來看,傢裝的毛利率約在14.24%~19.23%,明顯低於大型房企的平均利潤水平,如何提高傢裝的利潤率是房企面臨的首要問題。每經記者 區傢彥 發自廣州
??隨著住宅市場天花板的來臨,房企在產業鏈上尋求多元化的意願越來越強烈。歐陽捷向《每日經濟新聞》記者表示,隨著國內出現兩傢2000億元級別
修、傢居訂購的一體化服務。萬科位於杭州的良渚文化村成為首個試行的項目,天貓傢裝聯合八傢傢具品牌商為其提供專屬的軟裝設計方案。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/06125969335214949068003.shtml
??作為房地產的下遊產業,傢裝行業提供瞭可觀的市場空間。根據中國裝飾協會數據顯示,傢裝行業年總產值從2002年的3830億元增長到2012年的1.22萬億元,十年間復合增長率為12.3%。
??瞄準傢裝行業的不止是小米和海爾,還有實力強大的房地產開發商。剛剛讓出國內房地產銷售第一寶座的萬科,正在加快多元化步伐,萬科內部人士向
??房企進軍傢裝業
??但與此前模式不同的是,新組建的萬科傢裝公司或將目標客戶瞄準非萬科業主。據瞭解,萬科傢裝公司目前暫定的運營思路是
“輸出標準+控制成本”,“輸出標準”即萬科已建立瞭自己的一套標準,傢裝公司主要針對非萬科業主,利用自身在規模、技術、品牌等多方面的優勢,重組整個
傢裝生態系統,提供超高性價比的標準化硬裝服務,讓其他開發商的業主也能認識萬科。“控制成本”即通過規模化效應降低采購成本。
??令傢裝業恐懼的並不是愛空間699元/平方米的裝修價格,而是完全零利潤,幾近免費服務的商業模式。
??此外,新城控股等房企也在試水傢裝行業。新城控股高級副總裁歐陽捷向記者透露,作為房地產的下遊產業,傢裝行業的技術門檻並不高,大型房企在精
“限價”政策,部分開發商為瞭降低房屋總售價而選擇毛坯出售,由此產生瞭購房者對精裝修的需求。新城控股瞄準瞭其中的機會,通過整合不同的設計二胎借貸 新竹缺錢急用哪裡借錢與品牌搭
??多元化新戰場
新戰場。
內容來自sina新聞
??萬科相關人士在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,公司作為全國最大的裝修房供應商,會努力滿足客戶的各類居住需求,傢裝業務也是集團有興趣探討的領域之一,目前相關業務尚處在積極探索階段,仍沒有最新的進展可對外公佈。
地產商進入傢裝業有天然優勢但利潤偏低
《每日經濟新聞》記者證實,公司正在謀劃進軍傢裝行業,計劃使用合夥人機制進行試點。此前,萬科董事局主席王石也於1月30日在倫敦商學院舉行的論壇上表
是采購成本對利潤空間影響最大,這對於萬科、碧桂園這類擁有龐大客戶資源以及完善精裝修產業鏈的企業而言,是個天然優勢,因此傢裝有可能會成為他們最重要
的補充業務之一。
??2014年末,邦地產報道愛空間後,在裝修行業掀起一場軒然大波。
??根據報道,萬科正在謀劃使用合夥人機制進行傢裝業務試點。據悉,萬科於1月初在內部發起瞭一次視頻會議,內容是為集團即將成立的小型傢裝公司招兵買馬。萬科號召對此感興趣的員工加入會議,鼓勵有想法的人投入到新公司的建設中,傢裝公司由戰投部業務總監胡珂牽頭。
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