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??截至目前，粵科軟件共為國內主流的30多傢第三方影院電商提供接口。

??過去幾年，中國電影票房收入呈高速增長態勢，而在線選座市場更是增速迅猛（2010-2015年復合增長率198%）。業內專傢預估，2015年在線選座市場票房可達190億元，國內大型連鎖影院將100%開通在線選座功能。伴隨著移動支付的更加便捷，在線選座將成為電影票銷售的重要方式。

??而粵科軟件則是這個新興產業鏈條的平臺化底層應用之一，其核心產品和服務的開放性基因和阿裡影業正在面向全行業輸出的互聯網化能力之間的深度結合，也是二者達成資本合作的共性基礎。

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??車貸銀行屏東二胎年息裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??阿裡影業集團對記者表示，“粵科軟件和阿裡影業在資本層面上的融合，將會使院線直接對接阿裡集團現有的億級用戶群體，把院線的客戶群體拓展至具有消費能力的穩定電商用戶群，創造電商與電影的更多合作空間，為院線帶來除票房收入以外的豐富收入來源，在大數據基礎上用互聯網手段為全行業提供有效而廣泛的開放性平臺化服務”。

阿裡影業8.3億收購粵科軟件

??4月21日，阿裡巴巴影業集團宣佈，以8.3億元人民幣現金成功競價廣東粵科軟件工程有限公司（下稱粵科軟件）。粵科軟件此前於南方聯合產權交易中心掛牌出售100%股權。

??阿裡影業CEO張強說，“我們將尊重行業規律和秩序，面向全行業開放我們的互聯網能力，從而使阿裡影業成為行業性開放服務平臺。粵科軟件的開放運營能力將會是阿裡影業行業平臺化定位的重要支撐”。

??記者瞭解到，廣東粵科軟件公司是一傢專註為票務及電影行業提供整體解決方案的互聯網公司，目前是國內最大的影院出票系統提供商之一，其核心業務包括影院票務銷售管理、連鎖管理、電子票務平臺、移動購票應用，以及為第三方（電商平臺）設置接入平臺及自動放映系統等平臺化產品。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/16515996928203829330891.shtml

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  CRIC分析師認為，雖然TOP10和TOP20企業的集中度上升速度有所放緩，但依靠強大的運營能力和靈活的戰略調整，龍頭房企行業集中度上升仍是大勢所趨。

  CRIC、中國房地產測評中心發佈的數據顯示，今年前三季度全國龍頭房企銷售業績繼續保持著較快的增長速度。萬科、保利地產、綠地等房企市場集中度大幅提升，千億俱樂部或增至5名成員；進入排名前十的房企，門檻提升至433億元；進入前50名的房企，門檻則首次升至百億元。

  今年以來，重點房企普遍加大瞭新開工力度。今年上半年，世茂新開工1430萬平方米，是去年同期的5倍多，萬科、保利、恒大都在800萬平方米以上，金地、榮盛、雅居樂也有逾300萬平方米的體量新開工。

龍頭房企市場集中度提升 千億級房企或達5傢

  從上榜企業業績的完成情況來看，大部分企業全年銷售目標完成度均超過3/4，快於時間進度。由於下半年可售貨量較大，各大房企的業績預計將繼續攀升，重點企業將普遍能順利甚至超額完成全年目標。

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  從銷售梯隊變動來看，2013年房企間的差距進一步加大，尤其是第一梯隊與後面陣營的差距進一步拉大。

  2013年以來火爆的房地產市場，直接助推瞭房企業績大幅增長。

  房企強者恒強的趨勢更加明顯。全國TOP10(排名前十)企業市場份額為14.43%，比2012年同期略有提高；與去年同期相比，TOP20企業市場份額增加瞭1.05個百分點至20.16%。

  值得關註的是，2013年，TOP50房企銷售業績實現瞭跨越式增長，TOP50金額門檻已超百億元。8月份，已有部分房企上調瞭年初的銷售目標。

  CRIC提供的數據顯示，TOP10房企入榜門檻達到433億元，較2012年前三季度的300億增長44%。相比TOP10房企，TOP20房企金額門檻的提升力度更為顯著，銷售金額從2012年前三季度的140億元增加至今年的247億元，同比增長76%。此外，TOP50房企金額門檻同比增長62%，首次突破百億大關。

  從銷售面積來看，今年前三季度TOP10房企入榜門檻為368萬平方米，較去年同期增加瞭92萬平方米，增幅達33%。TOP20房企則從156萬平方米增加至210萬平方米，增長瞭35%。同時，TOP50房企也有44%的增幅。

內容來自sina新聞

  第一梯隊為500億元以上的房企，數量從去年的5傢上升到7傢；其中，800億元以上房企數量由去年同期的1傢增加至4傢，顯示出強者更強的局面。行業龍頭萬科、綠地、保利、中海以及恒大的表現非常突出。萬科、綠地雙雙突破千億；恒大在銷售面積榜上依然保持著龍頭地位。

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代書2胎代償怎麼貸款比較會過件  多數業內人士認為，新一屆中央政府更傾向於通過市場化的方式增加供應而非打壓房價，四季度類似年初國五條這樣出臺中央層面的強制性行政調控，幾率不大，但短期以地方為主的局部性調整(例如房價控制目標)將難以避免。中原地產北京市場總監張大偉分析，一二線城市目前房價控制目標完成情況不甚樂觀，未來一段時期調控政策或有收緊的可能。

  根據國五條要求，省會城市、計劃單列市以及直轄市必須制定本地的房價控制目標，而從8月國傢70大中城市房價指數來看，絕大多數一二線城市的完成情況堪憂。CRIC分析師認為，一二線城市未來的交易量將在上半年的基礎上保持平穩，難以再出現大規模的增長。

  而三四線城市出現市場分化的可能性正在加大，基本面向好的城市將迎來成交的新臺階，而基本面不理想的城市則很難有起色。四季度全國商品住宅交易量將在當前的基礎上穩中略升，全年商品房成交量將保持在12億平方米左右。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/08333624149.shtml

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  業內人士表示，本月最大的看點就是樂從、陳村以及德勝的地塊，盡管各地再出"新政"，對市場大勢有一定的影響，但佛山明確表示不會跟風出政策，這將增強房企們對佛山未來樓市的信心以及拿地的積極性。



  其中12月11日，樂從有三宗位處一環南側的以及一宗位處大羅鋼鐵的合共33萬平米的商服用地出讓；當天，還有杏壇一 2542.43平米的城鎮住宅用地出讓。12月20日，大良一位處德勝河北岸的7萬平米商住用地出讓。12月23日，陳村兩宗合共近32萬的商住用地出 讓。12月26、30日兩天，勒流有四宗面積僅一千方左右的商住用地出讓。

敬請關註"foshanleju"

  陳村首推大宗商住地含保障性住房

  樂從大面積出讓商服用地惹業界關註，記者留意到，這四宗地塊都有相關規定，分別需將首層可建建築面積的30%提留(商業)套內建築面積物業無償提供給樂從鎮新隆股份合作經濟社，並由該社一次性租給競得人，提留面積從8千多平米到1.4萬平米不等。

  本月的推地潮 中，大良德勝河北岸地塊當屬一大亮點。德勝河兩岸自政府進行新城規劃，在德勝新區打造中央商務區，將德勝區建設為順德新城中心後，便成為"兵傢必爭之 地"，今年上半年，德勝新區曾推三宗靚地，被萬科、保利和招商地產圈得，目前，德勝新區已匯聚瞭萬科、保利、龍光、嘉信等區內外知名開發商的項目。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08493779316.shtml

  2013年最後一個月已經悄然來臨，伴隨著各地調控"新政"鵲起，順德土 地市場也打響瞭收官戰--15宗來自各鎮街的地塊紮堆入市，欲作2013年土地出讓的最後一輪沖刺。本輪推地潮中，陳村和樂從兩鎮街推出數十萬方面積的土 地，成為名符其實的"土豪"。業內人士表示，佛山相關部門明確表示不跟風出臺調控樓市新政，這將增強房企們對佛山未來樓市的信心以及拿地的積極性。

  12月入市地塊共逾77萬平米高雄小港土地貸款

  信息顯示，"111號"地塊面積台北房屋房屋二胎為116454.68平米，分A區、B區和C區，A區為科教用地，B區為城鎮住宅用地兼容批發零售用地和住宿餐飲用 地，C區為街巷用地。根據競買條件顯示，競得人需在A區內建設一所廣東省一級中學，學校主體工程需於合同約定的動工之日起2年內完成竣工驗收，驗收後2年 開學，並自取得《辦學許可證》之日起3年內取得省一級中學稱號。此外，競得人必須在B區按照要求配套建設套內面積不少於11000平方米的保障性住房，而 除保障性住房外，競得人在出讓宗地所開發的商品房中套內建築面積小於90平米的戶型數量占比應不少於70%，陳村鎮政府有權按3000元/平方米的價格購 買套內建築面積超過30000平米的住宅作為政府保障性住房。

  "116"地塊面積有202610.67平方米，分A、B、C、D、E五個區域，A區城鎮住宅用地兼容批發零售用地和住宿餐飲用地，B區為商服用地，C區為商服用地，D區為街巷用地，E區為公園綠化用地。

  競買條件顯示，競得人須在A區設置一間18個班規模獨立占地的幼兒園，幼兒園用地面積不少於5600平米；競得人須在B區內建設計容建築面積大於 3000平方米的品牌折扣店，競得人或其股東必須在成交之日起90日內與上市公司或其下屬公司的品牌折扣店簽訂進駐經營的意向文件；競得人須自出讓合同約 定的動工之日起3年內在出讓宗地C區建設計容建築面積不少於35000平方米的五星級標準酒店，以及建設計容建築面積不少於25000平方米的商業會展中 心，並於會展中心內設置計容建築面積不少於10000平方米的保稅展示中心。

  大良德勝新區再推"靚地"

  點擊開順德區土地交易中心網"招拍掛"，即顯示一表格滿滿的土地出讓信息，從12月11日起至12月30日，共有15宗土地出讓，合共 771522.69平方米，出讓的地塊用途涵蓋商服、城鎮住宅與零售用地，並鮮有地出現"科教用地"，並無工業用地；地塊分佈在樂從、勒流、杏壇、大良和 陳村五個鎮街。

  從"招拍掛"上的信息顯示，本次出讓的地塊為德勝河北岸N-08號地塊，地塊面積有71331.2平方米，為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地，容積率不高於4.15，競買起始價為10.4643億元。

  據競買條件顯示，競買者必須在宗地內期間一間獨立占地不少於5400平方米的幼兒園，計容建築面積不少於5000平方米，並須提供不少於60個的臨時停 車位，幼兒園用地范圍內的地上建築物以及幼兒園地下配套車位的工程造價不少於2300萬元；配設社區衛生服務站建築面積不少於700平方米。

順德土地市場打響收官戰 鎮街成 土豪

吳花明

  "招拍掛"信息顯示，陳村兩宗出讓的地塊分別位處陳村鎮崗北倫桂路以東、國通大道以北地塊(宗地號224072-111)，以及陳村鎮崗北偉業大道以南、國通大道以北地塊(宗地號224074-116)。

內容來自sina新聞

  從"招拍掛"榜上記者留意到，自2010年推出一十多萬平米"地王"被太平洋公司圈得後，陳村再無超十萬平米地塊出讓。或別三年，在本月的推地潮中，陳村"王者歸來"，推出2塊合共近32平米的商住地塊，成為本月的"土豪"。

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  在已經實現聯網的城市中，也曾多次出現地方政府不按期同步數據、以遷移屬地服務器等理由，切斷與住建部前置服務器聯網的情況，造成數據不符等情況。

  原創：宜蘭員山建地貸款

  "不動產統一登記"擬設"登記管理局"

內容來自sina新聞

  華潤0.82億收渾南地塊 沈陽惠天熱電將做綜合體

  2010年，住建部開始推進"個人住房信息聯網"工作，至2012年6月，已經總計完成瞭40個城市的個人住房信息聯網。這些聯網信息既包括實時房地產交易信息，也包括個人房屋產權的權屬信息。按照不動產統一登記制度的設計，這一系統將與不動產登記統一平臺對接。

  職能歸並

  李樂

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  在這一領域，基本原則已明確為登記機構、薄冊、依據和信息平臺"四統一"。行業管理和不動產交易職能，繼續由相關部門承擔。

  年終買房正當時 今年買房明年住

  在國務院常務會議決定歸並不動產登記職能後，中央政府已經開始探討新設行政機構承擔土地、林地等不動產統一登記有關工作的可能性。作為多種"不動產統一登記"職能歸並方案探討的思路之一，一個新的行政機構將負擔不動產權屬情況的登記以及"合法查詢"工作。

  為減小聯網工作的阻力，最初住建部上報至國傢發改委的個人住房信息系統聯網技術方案中，曾采用部機關設置數據庫模板，各地抽取數據上報的方式。但是，這一方式遭到瞭國傢發改委的明確反對，認為這不符合"十二五"信息化工程建設的基本要求，存在基礎數據不全、不及時、數據不一致等諸多問題。

  在此之前，上述法律權屬文件分別由住建部、國土資源部、農業部、國傢林業局、國傢海洋局頒證。

  連帶調整

  但是，在必須實行實時聯網的框架下，地方政府設置的阻力仍然不小。在已經實現聯網的城市中，也曾多次出現地方政府不按期同步數據、以遷移屬地服務器等理由，切斷與住建部前置服務器聯網的情況，造成數據不符等情況。

   新設機構

  自此之後，國土資源部五年未增設司局級部門。本屆政府上任之初明確本屆政府任內人員編制不增加，在此種思路框架中如何解決這一問題，尚無明確說法。而這一思路也隻是落實不動產統一登記制度的設想之一。

  董藩：勞動隻能溫飽買房可以致富 今天不買明天後悔

  樂居策劃：圍城效應 房地產跨界走向全能時代

  在11月20日國務院常務會議決定在中央層面統一由國土資源部負責不動產統一登記的推進工作之前，與不動產登記工作相關的職能，散見在住房和城鄉建設部(下稱"住建部")、國土資源部、農業部、國傢林業局、國傢海洋局等部門。而設立不動產登記管理局，或是整合如是職能的"動作"之一。

  按照初步設想，不動產登記管理局設立後，現有由住建部、農業部、國傢林業局、國傢海洋局分別承擔的房屋產權登記、國有林地使用權、草原草場承包權、農村承包地、國有林地承包權、海域使用權等，均將陸續整合到不動產登記管理局。

  在目前設立不動產登記管理的探討中，也部分涉及到瞭"發證"職責歸並的內容。在這一領域，基本原則已明確為登記機構、薄冊、依據和信息平臺"四統一"。行業管理和不動產交易職能，繼續由相關部門承擔。

  "國務院明確統一歸並不動產登記職能後，國土資源部正在考慮設立'不動產登記管理局'。"11月28日，接近國土資源部的一位權威人士告訴《中國經營報》記者，不過，他向記者強調，這一思路隻是國土資源部落實不動產統一登記工作的思路和方案之一。

  但是，前述接近國土資源部的權威人士告訴記者，上述發證的內容涉及到的職能歸並較為復雜，因此會逐步推進。

  記者瞭解到，擬議中的不動產登記管理局為國土資源部管理的局級機構，而非一般"司級的內設機構"。這主要是考慮到未來不動產登記管理局除負擔整合登記職能外，還將擔負對外提供"合法查詢、證明"等有關的社會服務職能，而"司級內設機構"隻負責對應領域的業務工作，不對外提供社會服務。

不動產統一登記擬設管理局 有望合法可查詢

  在"不動產統一登記"工作的推進中，林地、海域、農村承包地、農村集體建設用地的"統一登記"，因原有數據系統相對較為健全，所需解決的問題主要是將其技術標準統一，實現統一技術平臺。相比之下，個人住房信息納入不動產統一登記由於多方原因，相對較為敏感。

  2013年3月，住建部曾下發《關於進一步加強城市個人住房信息系統建設管理的通知》(下稱《通知》)，要求地方做好個人住房信息系統聯網工作。截至目前，住建部並未明確提出新的聯網城市數量目標。在40城市聯網達標後至今，個人住房信息聯網系統鮮有新的"技術節點"開通。

  "近期個人住房信息系統聯網的城市目標，應該也做一些調整，但是現在有關整合的工作剛剛開展，也還沒有確定的說法。"一位接近住建部的權威人士稱。土融建融台南大內土融建融

  最近五年，國土資源部一直未對下屬和內設機構進行調整，距離目前最近的一次增設內設機構，是在2008年。當年度中央政府進行大部制改革和政府部門職能調整，國土資源部的"三定方案"中增加瞭"宏觀調控"的有關職能，順應這一職能調整的要求，國土資源部增設瞭"調控與監測司"。

  11月20日，李克強主持召開國務院常務會議，決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。常務會議決定，在中央層面，由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責，各地也必須把不動產登記職責統一到一個部門。

  "如果全國實現不動產統一登記，那麼顯然不能隻有40個城市的個人房產信息，這個工作還要進一步推進。"前述接近住建部的權威人士稱。

  與此同時，地方政府也將陸續開始對現有不動產登記職能進行歸並，在有關工作完成後，將有望實現統一登記產權信息的"合法可查詢"。

  沈發佈樓市調控八條細則 業內預測房價或將暴漲

  作為統一負責不動產登記工作的部門，國土資源部已準備瞭多套方案，其中之一便是設立"不動產登記管理局"，設立該局之後，分散在住房和城鄉建設、農業、林業、海洋等主管部門的不動產權屬登記職能，將整合到未來的"不動產登記管理局"。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-30/08202517776.shtml

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??業主質疑

??沒有證件怎麼敢收房

??開發商態度

??楊阿姨向記者出示瞭自己的購房合同，合同約定開發商須在2014年12月31日交房。然而，直至今年1月底，業主們才陸續收到開發商收房的通知。當業主們準備驗收時，小區綠化根本沒有建成，開發商並沒有出示“三書一證一表”等相關房屋的驗收合格證明。

??另外，王歡律師提醒業主，在房屋交接時，一定要仔細查看合同內容中所要求的交房條件，每一戶住宅的情況均不相同，需要依法維權。

??在去年12月底，業主發現房屋的道路和綠化設施還處在施工狀態，找開發商詢問交房事宜，才被告知需要推遲一個月驗房，當時的解釋是受小區旁綠色坡地影響施工進度。

??“三書一證一表”中的“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。

??3月11日，編輯到達濱江一號項目，發現別墅區仍在施工當中，綠化區域已經種植一些小樹小草，當日開發商正在和園林規劃公司商討綠化建設。而應該有的交房證件還隻是空談，開發商仍不願做出任何回應。

??與小張一樣，在長沙河西工作的吳女士，當初看中濱江一號的位置和價格，在2013年購買瞭一套房，當時價格才5000多元。為瞭方便裝修房屋，吳女士的父母特地從傢鄉趕來，在濱江一號對面小區租房短期居住。

??相關鏈接

??“《竣工驗收備案表》是很重要的證件，這些文件都沒有，我們住進去之後，房產證估計也難辦。開發商沒有人願意解決問題，那隻能我們自己主動一點。”楊阿姨說到，現在沒有業主敢收房，已經組織維權來爭取權益。

??對此，湖南天地人律師事務所王歡律師告訴記者，交房時開發商必須出示《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其他資料根據合同規定應要求提供。若是證件不齊，業主可以拒絕收房。如果過瞭規定的交房期限，開發商還沒有出具相應的交房證件，應承擔違約責任。

??3月11日，記者來到位於嶽麓區的濱江一號售樓處，瞭解到該項目因開發商無交房證件及小區綠化未建成，大部分業主拒絕收房。

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??無證利誘收房賠償一律沒有

??關於沒有“三書一證一表”之事，在1月31日交房當日，開發商的回復是“現在收房，物業費可以交一年送一年，其他的賠償一律沒有。”已經距實際交房日期過去一個多月，至今，開發商未出任何正面解釋，這讓焦急的業主氣憤不已。

??“我們本來高高興興的來裝修，可什麼證件都沒有，這樣的房子怎麼敢住。”吳女士的母親楊阿姨告訴記者，她現在到瞭長沙，每天隻能盼著開發商盡快解決問題。

??3月11日，濱江一號別墅區仍在施工

??律師提醒

??證件不齊可拒絕收房土地二胎新竹

濱江一號不提供 三書一證一表 業主拒絕收房

???新浪樂居訊（編輯 陳楚）2月的長沙，依然寒冷無比，小張滿懷欣喜準備交房，看到的卻是隨處可見的建築垃圾、還在規劃中的黃土地，小張的心情瞬間沉瞭下來。最讓人寒心的是，已經推遲一月之久交房，得到隻是一把鑰匙，沒有任何交房相關證明。

內容來自sina新聞

??交房需具備“三書一證一表”

??交房當日，濱江一號現場情況

??根據國務院頒佈的《城市房地產開發經營管理條例》規定：“房地產開發項目竣工後，經驗收合格後，方可交付使用”。“三書一證一表”齊全是樓房質量經過國傢有關部門權威認可的標記，是開發商交樓的充分條件。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/16275982064180264758138.shtml

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鴻坤·理想灣百萬平米旗艦航母 招商大會圓滿落幕

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊 9月20日，"即刻啟程，光耀時代--暨鴻坤理想灣、高鐵新幹線品牌商傢戰略合作簽約儀式"在京南鴻坤理想灣售樓處圓滿落下帷幕，至此，翻開瞭鴻坤·理想灣百萬平米大盤新的篇章。當天，笑星大咖雲集共同到場助陣，與近千名客戶共饗火爆盛舉。涿州政府、國內外知名品牌商傢代表的助陣也無疑增強瞭客戶對鴻坤理想灣百萬平米大盤即將成為未來高鐵站場、國際都會、時尚前沿信心。現場群星璀璨、熠熠生輝，為初秋的北京增添一抹亮麗的風景線。

簽約儀式

  目前鴻坤理想灣、高鐵新幹線高層、洋房、疊拼競相開放，特惠活動持續進行中，滿載金秋的熱情，鴻坤理想灣、高鐵新幹線必將迎來更多客戶的期待。

  鴻坤理想灣，高鐵新幹線，占據高鐵站點城市和北京西南門戶。在12分鐘一站直達北京西的高鐵助力下，涿州正實現著跨越式發展 。尤其是隨著京津冀一體化的逐步落實，涿州作為地處京津冀三角帶，在政經生態、產業重構、地區融合等方面已經產生跨域式發展，已經成為備受北京市場關註的價值窪地。

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論壇進行時

  舞臺活動結束後，現場售樓處內部重磅推出"認購享豪禮，幸運砸金蛋"活動，當天推出的7折特價房引得當天認購客戶充滿期待。

  上午10點，在北京電視臺知名主持人姚長盛幽默輕松的主持下，鴻坤理想灣、高鐵新幹線品牌合作簽約儀式盛大開啟，拉開瞭整個活動異彩豐呈的旅程。在簽約環節，參與簽約儀式的成龍耀萊院線、永輝超市、星巴克、眉州東坡等國內外知名商傢品牌表示出對鴻坤集團以及理想灣、高鐵新幹線綜合百萬平米大盤的信心和預期。

  鴻坤理想灣、高鐵新幹線，構成鴻坤集團發力京南的強力支撐點。百萬平米超體量和南區6萬平米集中商業的規劃，必將劃開鴻坤理想灣、高鐵新幹線新的歷史篇章。

活動全景

新聞來源http://bj.house.青年首次購屋優惠房貸2015如何申請二胎年息s借貸二胎ina.com.cn/news/2014-09-20/16032916746.shtml

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??目前，青山區棚改二期還建房也已全面開工建設。省住建廳負責人介紹，棚改二期占地總面積693.4畝，居民2518戶，主要分佈在工人村1村、5村、11村、14村及橋頭社區、青山鎮正街、紅鋼城街紅港二村和廠前街山崗村等7個區域。還建房選址青山建設十路延長線地塊，位於友誼大道以北，建設十路以東，靠近楊春湖和武漢火車站，計劃2016年7月1日前建成交付。棚改二期的建成標志著青山老工業區棚戶區改造基本結束。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/08385963826746695662858.shtml

青山8921戶棚改居民搬新傢

??本報訊（記者 劉迅 實習生 彭怡曠） 在青山棚戶區老平房住瞭70年的袁婆婆，和兒子一起搬進瞭樓房，笑得合不攏嘴。2014年省政府將“棚戶區改造住房”作為為民辦實事之一，而青山老工業棚戶區改造工程是武漢市規模最大的棚戶區改造，目前一期已完成，二期工程已啟動，計劃2016年7月1日前建成交付。

??青山區工人村街社區物業公司的葛成棟介紹，拆遷還建戶型在70-85平米，去年10月居民陸續開始入住。青康居屬於一期棚改的三期工程，共9棟18層高層，安置棚改居民1059戶。

??同住青康居的張漢高說，以前一傢三口住在工人村2村的平房，外面下大雨，傢裡下小雨，現在搬遷後，環境改善瞭很房貸2胎條件任何問題免費諮詢多。

??78歲的袁婆婆一傢十幾口人，都住在青山工人村4村的私房。袁婆婆的二兒子說，老人在棚戶區的老平房住瞭70多年，過去房子破舊，一到冬天風直往裡灌。門口是泥巴路，出行不方便，治安也沒有保證。青山棚戶區改造後，袁婆婆搬到青康居一套85平米的新房。老人說，現在住進高樓，舒服多瞭，有新傢的樣子。

??湖北省住建廳負責人表示，青山老工業區棚戶區改造的一期工程已經完成，先後建設 “臨江港灣”、“青宜居”和“青康居”三個還建小區，占地面積434畝，總建築面積約68.61萬平米，安置棚改居民8921戶。截至去年12月31日，全省新開工建設保障性住房、棚戶區改造住房46.8887萬套，基本建成26.4927萬套，分配入住17.4203萬套；完成農村危房和漁民上岸安居工程7.37萬戶。

??長江商報消息棚改二期計劃明年7月1日前建成農會貸款率利試算二胎年息

內容來自sina新聞

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  2006年9月8日淮北市相山區人民法院一審判決高尚無罪，2006年9月13日淮北市檢察院對一審判決提出抗訴，孟憲君再次被指定為公訴人，2006年12月11日，淮北市中級人民法院對高尚作出終審判決，認定其"挪用資金"罪成立，判處有期徒刑三年、緩刑五年。

  2014年3月25日記者前往淮北市國土局咨詢上述地塊的交易情況未果。據瞭解，上述地塊最終被安徽省眾城置業發展有限公司開發成住宅小區，名為"水岸碧桂園"。目前該地塊在淮北市市區屬於黃金地段，價格已經由2006年的每畝40萬元攀升至每畝400萬元，高尚的25.88畝地價值超過1億元。

  2014年3月25日，記者在淮北市見到瞭孟憲君，他表示，向最高檢檢舉自己後，遭到瞭當地有關部門的調查，"淮北市政法委安排成立專案組查我的經濟問題，查我兒子的銀行賬戶，還翻出我20多年辦案的卷宗。"

  "我們是想借圖南公司的開發建設資質，實施市容局的集資建房。"高尚說，840萬元實際上就是通過變通的方式確定的土地價款，需要市容局支付。

  孟憲君表示，當時檢察委員會共9人，在討論高尚案件時，除瞭1人沒有參加，餘下8人都贊成他的無罪意見，"考慮公安局的面子問題，我們按存疑不訴處理，簽字時，非院領導委員簽的意見為存疑不訴，院領導委員簽的是報領導決定。"但在審理期限的最後幾天，他接到上級通知"無罪也要起訴"。隨後，相山區檢察院以"挪用資金"罪對高尚提起公訴，起訴書並沒有說明高尚"挪用資金"的具體數字。

  高尚告訴記者，之所以有國土局擬收回土地的插曲，是因為之前規劃局誤將S1101地塊作為無主土地規劃給瞭消防部門的用地，以致耽誤瞭地產開發。高尚在向國土局出示規劃局的說明之後，再未收到國土局有關收回土地的任何通知。

檢察官自我檢舉億元土地爭奪 集資建房演變成奪地



  據記者瞭解，上述不尋常的官司背後是一塊目前已經價值超過1億元的建設用地。2003年，高尚實際持有的S1101地塊面積25.88畝，掛在朋友劉傢保名下，由劉傢保出具委托書全權委托高尚處理S1101的各項事宜。

  2004年2月，市容局與圖南公司簽訂《住房購銷協議書》，購房價包括土建安裝成本、土地費用、實交稅費及利潤四項，市容局支付500萬元作為訂金。

  2005年5月19日，淮北市公安局以涉嫌"挪用資金"罪刑事拘留瞭高尚，同年6月1日高尚被正式逮捕。至此，高尚喪失瞭對S1101地塊的控制能力。在高尚受審期間，國土部門完成瞭出讓S1101地塊的工作。

  "這塊地的地址顯示它包含瞭S1101地塊，但沒有任何人和機構通知我。"高尚告訴記者，看到上述公告，即去找瞭時任國土局局長彭紀英，但沒有得到解釋，隨後高尚先後向淮北市中級人民法院和淮北市相山區起訴國土局，但均未被受理。

  2003年下半年，時任市容局局長呂劍找到高尚提出想買其手中的土地，用於給職工建集資房，高尚同意。為瞭規避政府部門建集資房的禁令，2004年1月，高尚與淮北市圖南房地產開發有限公司(以下簡稱"圖南公司")簽訂瞭《聯合開發協議書》，協議書中指出擬建面積約4萬平方米；投資方式明確高尚投入土地，圖南公司投入開發建設所需全部資金。高尚作為土地所有方的約定分成比例為30%，折合人民幣840萬元。

  孟憲君退休前是淮北市相山區人民檢察院的檢察官，他自我檢舉的是自己在2006年辦的一起"挪用資金"的公訴案件，當事人是淮北市城市管理行政執法局(以下簡稱"市容局")環衛處職工高尚，其最終被判有罪。

  2013年底，來自安徽省淮北市的退休公務員孟憲君成為瞭中國首例檢察官"自我檢舉"事件的主角，他向最高人民檢察院舉報自己辦瞭一件"冤假錯案"，希望通過此種方式還當事人一個清白。此前的2013年8月，中央政法委出臺瞭首個"關於切實防止冤假錯案的指導意見"，要求法官、檢察官、人民警察在職責范圍內對辦案質量要終身負責，並建立健全冤假錯案的責任追究機制。目前，安徽省人民檢察院針對孟憲君的自我檢舉尚在調查之中。

  此後，高尚經歷瞭7年的申訴，從淮北市中院一直到最高人民法院，均被駁回。2013年11月，在孟憲君舉報自己後，安徽省人民檢察院對外表示，已第一時間責成院相關部門和淮北市人民檢察院迅速核查相關事實，將嚴格依據事實和法律，公正處理該案。2014年3月27日，記者從安徽省人民檢察院申控科瞭解到，該申訴尚在調查處理之中，如有結果將及時對外公佈。

  對於二審判決，孟憲君至今忿忿不平，本來就認為高尚無罪的他再次被指定為抗訴人，他給記者出示的二審判決書明確瞭"在二審期間，抗訴機關和原審被告人均未提供新證據"，但又用"另查明"，認定高尚挪用資金360萬元，"二審法院以另查明表明與一審證據的不同，再說支持二審判決的是一審證據，違背證據制度，是對國傢法律的公然戲弄。"孟憲君說。

  不過孟憲君的說法尚未得到淮北市政法委的證實，淮北市宣傳部以事情敏感，不宜介入申訴案件為由拒絕安排記者的采訪。

  合同簽訂後，市容局黨委會決定由副局長兼環衛處處長李安祥負責集資建房的具體事務，李安祥從環衛處抽調2人與土地方高尚在環衛處成立"基建辦公室"。

  孟憲君說，協議三方都認可高尚為土地方或土地方代理人，高尚屬於基建辦的唯一證據是2004年3月26日高尚收取S1101地塊50萬元地款的落款為"基建辦高尚"，由於市容局和圖南公司均沒有地，因此，該落款恰恰證明瞭基建辦包括土地方。

  法庭證據顯示，此後市容局集資專戶分兩次分別向圖南公司轉款50萬元、360萬元，圖南公司則分批次將錢轉移至高尚個人賬戶。2005年1月29日，高尚給市容局出具的收條顯示收款444萬元，至此，市容局實現瞭對部分土地出讓費的曲折支付。

  1月29日當天，高尚與市容局簽訂瞭《協議書》，約定將S1101地塊土地使用證交給市容局環衛處保管，至施工手續審批完畢進行施工止。"實際上就是市容局支付前期土地款後，我需要將土地使用證交給他們保管，以保證他們的權益。"高尚說。

  3月28日，呂劍在接受記者采訪時表示，上述帶有抵押性質的保管土地使用權證實際上是無效的，市容局當初的態度是要錢或要房，與地沒關系。

  2005年4月19日，市容局與商人黎輝簽訂瞭《購房轉讓協議》，約定總房款為900萬元，其中500萬元支付給市容局，剩下的400萬元支付給高尚作為土地款的餘款。

  但此後形勢急轉直下，同樣在2005年4月19日，淮北市國土局給高尚發出瞭《擬收回國有土地使用權聽證告知書》，原因是S1101地塊閑置兩年未開發。

  《中國經營報》記者瞭解到，孟憲君自我檢舉的案件背後牽涉巨大的經濟利益，當事人高尚持有的土地在法院審判期間被公開出讓，後又因處於服刑，其行政訴訟不被受理，時過境遷，當初價值千萬元的土地如今已價值過億元。

  集資建房演變成"奪地"

  2006年9月19日出版的《淮北日報》第四版中的《國有土地使用權出讓成交公告》(2006年第五期)顯示，"淮國土掛"(2006)09號地塊以2640萬元出讓成功，面積43694.68平方米，折合65.54畝，地址為"南黎路南、淮海機動車交易市場東"。

內容來自sina新聞

土建融宜蘭五結土建融  檢察官"自首"承做房貸二胎銀行貸款全省皆可處理

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/08362666225.shtml

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塭仔圳重劃區缺錢急用哪裡借錢  根據順德區國土城建和水利局設想，順德城市升級項目將由中心城區、組團城市向基層、村居延伸。為此全區將以具有規模和示范作用的村居作為建設重點，推進特色古村落活化、城中村(舊社區)改造和新農村建設，打造一批魅力鄉村、宜居社區。

順德從城區延伸至村居 村居先規劃再改造

  在外界看來，順德之前三十多年來經濟風生水起，很大程度是因為以順德祠堂為符號的順德宗親(宗族)文化得到保護和延續，這讓順德人喜歡抱團做事的行事態度得以持續。

  對於政府部門的設想，與會代表，區建築業協會會長朱健全表示認同。"設計決定瞭接下來的施工以及整個項目的品味和內涵，在全面推進城市升級中，各鎮街的總體設計要有特色，甚至是一些村居的文化特色也要保留，這是規劃裡需要考慮的重要環節。"

  而當順德的城市升級戰略向村居延伸發展後，它將與目前順德農村改革和社會改房貸利率最低的銀行 公教革相結合，順德近年來推動農村改革和社會改革，一項重要的內容就是推動基層治理模式的改革，政府提倡建立"小政府大社會"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/07494389264.shtml

  在當天咨詢會上，該區國土部門指出今後順德的城市升級戰略發展方向是從中心城區延伸到村居，全區所有待改村居升級前一定要先做好規劃。

  建議??利用宗族關系凝聚村民

  南方日報訊 (記者/尹輔華)20日，順德區國土城建和水利局就下階段"城市升級"舉行區決咨委、區國土城建和水利局決咨委委員咨詢會議。該區政務委員、區國土城建和水利局局長林勝初指出，今後城市升級發展方向將由中心城區向村居延伸，所有待改村居必須先規劃再改造。

內容來自sina新聞

  與會代表廣東海迪森律師事務所主任楊國強指出，順德在村居升級中除強調推進法制建設外，還可以利用順德特有的宗族關系，凝聚村民民心，更好地推進城市升級。

  根據順德區政府提供最新信息顯示，經過2年多推進，全區城市升級項目已經全部啟動，其中市城市升級的15個項目中有9個已經主體完成，順德新城68個在推項目中，有19個(其中含8個規劃編制類項目)已經完成。就在上個月，佛山市委書記劉悅倫帶隊視察各區城市升級效果，他對順德目前整體效果表示瞭認可。

  方向??村居升級規劃文化特色要保留



  "順德區城市升級五年行動計劃和順德新城五年行動計劃的側重點主要在順德新城區及部分鎮街建成區，當大量的資源集中投入到中心城區升級後，相對而言，村居基礎設施的建設及環境投入卻不足。"順德區國土城建和水利局副局長鄭軍坦言除瞭杏壇逢簡、倫教霞石、陳村仙湧等部分村居之外，轄區不少村居基礎設施建設及環境改造提升效果還不太理想，市民滿意度不高。

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