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二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件述評不允許圈地風卷土重來

新華網北京3月22日電(記者王立彬)國傢土地總督察辦公室22日發佈《國傢土地督察公告》顯示，2012年對460個開發區、工業園區規劃及用地情況開展督察發現，460個園區實際規劃土地面積1144.8萬畝，其中不符合土地利用總體規劃361.95萬畝。這意味著開發區、工業園區超過30%用地違規。地方以各種名義違規設立園區圈占土地問題後患無窮，此風絕不可長。

目前地方政府圈地勁頭十足。以開發區、工業園區為名違規圈地，首當其沖的是良田耕地。如國傢土地督察成都局對雲南省人民政府發出通報，就涉及西雙版納州國際旅遊度假區、景洪工業園等多個項目違規供地、土地出讓金征繳不規范、違規征收土地、違規占地建設高爾夫球場和別墅等問題。以高爾夫、體育、觀光園區等為名圈地，不僅違犯中央三令五申的政令法規，還必然侵害農民土地財產權益。國傢土地督察成都局針對尋甸縣人民政府在"中國昆明泛亞國際林業產業園"建設中的違法批地問題向雲南省人民政府發出整改意見書，雲南省停止項目建設，撤銷違法批地文件，沒收違法建築物，退還給農民集體經濟組織的復耕耕地就有924.15畝。

以園區為名，違規圈地，違規拿地必然導致違規花錢，包藏瞭巨大的金融風險。《國傢土地督察公告》明確指出，當前地方土地違規抵押融資，主要表現包括違規給集體土地核發國有土地使用權證用於抵押融資；未履行土地出讓、劃撥等供地程序，向地方政府融資平臺違規供地並登記用於抵押融資；違規擴大土地儲備實施主體，收儲土地用於抵押融資；將水庫、公園、綠地、黨政機關團體用地等違規用於抵押融資；為虛假的土地辦理登記用於抵押融資。世界上大大小小的金融風險，無不是"土地惹的禍"，對此，有關地方人民政府要高度警覺，按國傢土地督察機構的整改要求，采取償還貸款、解除抵押擔保、註銷抵押登記、置換抵押物等方式進行整改，對有關責任人員一定要依法處理。

《國傢土地督察公告》顯示，針對一些地區存在非法批地、違規供地、征地補償安置不到位等問題，2012年國傢土地督察機構向廣東、廣西、海南、湖北、湖南、貴州、雲南、陜西、甘肅、寧夏、青海等11個省(區)人民政府和新疆生產建設兵團提出整改意見，這些地區占全國省級行政區三成以上，不可等閑視之。2013年是貫徹落實黨的十八大精神的開局之年，實施"十二五"規劃的關鍵之年。根據改革開放以來的經驗，每次換屆後，都因為地方優先考慮GDP，極易出現新一輪投資高潮，而地方最得心應手的工具還是土地，對此傾向必須堅決遏制。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-23/08541973170.shtml

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