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內容來自sina新聞

建地 奢侈稅缺錢急用哪裡借錢為買房閃離被識破銀行拒貸 購房女2萬元定金要不回

  楚天金報訊

  金報訊(記者羅麗娟 實習生雷麗)為瞭申請到70%的購房貸款,傢住青山的萬女士在房產銷售員的遊說下,和老公迅速離婚,偽裝成首套房的購買者。誰知,銀行將其識破拒絕放貸,萬女士賠瞭丈夫又折財,交給開發商的2萬元定金也有可能要不回來。、







圖為:萬女士交的購房定金收據 (記者羅麗娟攝)

  昨日,萬女士向本報反映,青機車借款山一樓盤收瞭其2萬元的購房定金,但因不可抗力因素無法購房,開發商卻拒絕返還定金,為此她的母親已經氣病。

  萬女士表示,她傢在2010年購買瞭一套40多平米的房子,孩子出生後,鄉下的老母親來城裡幫忙帶孩子,一傢三代人住在一起非常擁擠,因此有瞭換房的打算。

  近日,萬女士相中瞭青山一樓盤的一套總價87萬元的房子。得知首付需交60萬元後,萬女士便打瞭退堂鼓。然而,該樓盤的銷售顧問餘某告訴萬女士,她和老公離婚就能享受首套房資格,隻需交30%的首付,也就是27萬元。於是,萬女士在6月21日火速交瞭2萬元的購房定金,並在兩天後火速和老公辦理瞭離婚手續。

  然而,銀行否決瞭萬女士的首套房貸款資格。首套房的貸款辦不下來,又無力支付60萬元的首付款,萬女士便要求開發商退還2萬元定金。然而,該樓盤銷售員表示,雙方簽訂的《商品房認購書》中已明確規定,簽訂認購書後,將不予辦理退房、退定金和換房的手續。

  萬女士還稱,對方不但不退定金,還讓她再交20多萬元的首付,說有辦法幫她申請貸款。對方還稱,隻要額外給1萬元的好處費,就可以搞定一切。對此,萬女士拒絕不願再做嘗試,隻要求開發商能退還自己的2萬元定金。前天,該樓盤銷售員明確表示,不可能退還定金。

  對此,湖北今天律師事務所律師張付堅表示,如果不是客戶無故為之,而因不可抗力因素不能購房的情況下,開發商應該全額退還客戶定金。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/07464291170.shtml

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