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內容來自sina新聞

長沙大河西洋湖濕地必須火

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長沙樓市，仍在鉚足勁沖刺。幾百個樓盤的塔吊在城市的天空下遮天蔽日，很多開發商多少都有瞭點力不從心之感。想當年，長沙就那麼幾個樓盤，"你儂我儂"。現在即算拼出渾身解數，命運還不全掌控在自己手裡。

在這樣的大背景下，梅溪湖，讓長沙人對一個運營成功板塊背後的能量釋放，有瞭深切的感知。長沙真正的區域城市運營，也有瞭足以躋身全國的成功樣板。

&2胎貸款emsp;接下來，我們覺得長沙板塊首看洋湖。甚至，洋湖超越梅溪湖也並非不可能。

洋湖憑什麼？

5月9日，86輪競價，4.49億，46畝。繼合能一周前以3.56億元在洋湖再下一城之後，"地產川軍"代表藍光地產，用高達86.2%的年度最高溢價率，進一步推開瞭洋湖板塊巨大的想象空間。業內估計，屆時藍光項目每平方米價格必須上萬，否則以川軍的精明和務實，如何肯做這虧本生意？

此前，這裡已雲集中海、萬科、華潤等十多傢全國和本土大佬。而這些品牌項目目前的房價，在整個長沙樓市板塊序列裡，還遠遠與價值不匹配。

川軍連番入洋湖，更讓我們恍然發現洋湖的天空似乎沒有天花板。接棒梅溪湖，洋湖垸已隱然有領袖群倫之勢。

毋容置疑，洋湖必須火。這一次，明眼人都看得出來，明白人，則都在搶買洋湖的房子。

■文/邵中兵

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09533172855.shtml